Tình trạng lừa đảo trong giao dịch bất động sản với các thủ đoạn mạo danh chủ sở hữu, phân lô bán nền đất tranh chấp hoặc đất không thuộc quyền sử dụng hợp pháp vẫn diễn biến phức tạp. Việc lực lượng chức năng phát hiện, bắt giữ và xử lý nghiêm các đối tượng vi phạm góp phần bảo vệ quyền lợi hợp pháp của người dân, đồng thời cảnh báo cộng đồng cần nâng cao cảnh giác, kiểm tra kỹ pháp lý tài sản trước khi thực hiện các giao dịch đặt cọc, mua bán.

Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh An Giang đang tiến hành tạm giữ hình sự đối với Trương Quốc Cường (sinh năm 1981, trú tại khu phố Cây Thông Trong, phường Cửa Dương, TP Phú Quốc, tỉnh An Giang) để điều tra về hành vi 'Lừa đảo chiếm đoạt tài sản'.

tm-img-alt

Đối tượng Trương Quốc Cường đến Cơ quan Công an xin đầu thú.(Ảnh: Báo Pháp Luật)

Thủ đoạn bán đất tranh chấp chiếm đoạt tiền cọc

Kết quả điều tra ban đầu xác định, mặc dù không phải là chủ sở hữu hợp pháp của thửa đất tại Phú Quốc và biết rõ diện tích này đang xảy ra tranh chấp, Trương Quốc Cường vẫn cố tình dùng các thủ đoạn gian dối để đưa thông tin giả. Cường giới thiệu và chào bán thửa đất rộng 2.000m2 cho anh C. và anh A. với mức giá thỏa thuận là 2 tỷ đồng.

Tin tưởng vào thông tin đối tượng đưa ra, anh C. và anh A. đã đồng ý mua. Từ ngày 1/5/2022, hai nạn nhân đã nhiều lần thực hiện chuyển tiền đặt cọc cho Cường với tổng số tiền ghi nhận hơn 1,3 tỷ đồng. Khoảng 4 tháng sau đó, xuất hiện nghi vấn về dấu hiệu lừa đảo, anh C. đã tự đi xác minh thực địa thì mới phát hiện vị trí thửa đất mà Cường thỏa thuận bán thực chất thuộc quyền sở hữu của người khác.

Phát lệnh truy nã và tiếp nhận đối tượng đầu thú

Sau quá trình thu thập tài liệu và tiến hành điều tra, xác minh, ngày 19/6, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh An Giang đã ra Quyết định khởi tố bị can, đồng thời phát Lệnh bắt tạm giam đối với Trương Quốc Cường về hành vi 'Lừa đảo chiếm đoạt tài sản'. Tuy nhiên, thời điểm này đối tượng đã bỏ trốn khỏi nơi cư trú nhằm trốn tránh trách nhiệm pháp lý. Đến ngày 26/6, cơ quan điều tra tiếp tục ban hành Quyết định truy nã trên toàn quốc đối với Cường.

Sau thời gian lẩn trốn, ngày 13/7, Trương Quốc Cường đã chủ động đến trụ sở Công an TP Phú Quốc để đầu thú và khai nhận hành vi. Hiện vụ việc đang được Văn phòng Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh An Giang tiếp tục điều tra, củng cố hồ sơ để xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật.