Nhận diện thủ đoạn lừa bán 1 thửa đất cho nhiều người
Lợi dụng nhu cầu mua đất rừng sản xuất của người dân, đối tượng đưa ra thông tin gian dối về quyền sở hữu, quyền chuyển nhượng đối với cùng một thửa đất để bán cho nhiều người rồi chiếm đoạt tiền.
Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Nghệ An vừa khởi tố vụ án, khởi tố bị can, bắt tạm giam một đối tượng về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.

Căn cứ vào quá trình điều tra xác định, trong thời gian sinh sống tại địa phương, đối tượng có hoạt động môi giới, mua bán, chuyển nhượng đất đai. Lợi dụng nhu cầu mua đất rừng sản xuất của người dân, đối tượng lấy thông tin rao bán đất trên mạng xã hội, sau đó đăng tải lại để tìm người mua. Khi có người quan tâm, đối tượng đưa ra thông tin gian dối về quyền sở hữu, quyền chuyển nhượng đối với thửa đất nhằm chiếm đoạt tiền.
Từ năm 2023 đến năm 2025, đối tượng sử dụng thông tin về cùng một thửa đất rừng để thực hiện giao dịch với 3 lượt người mua khác nhau.
Hành vi này bị điều tra về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” quy định tại khoản 4, Điều 174 Bộ luật Hình sự
Hiện Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Nghệ An tiếp tục mở rộng điều tra vụ án, đồng thời làm rõ hành vi “Làm giả con dấu, tài liệu của cơ quan, tổ chức” và “Sử dụng con dấu hoặc tài liệu giả của cơ quan, tổ chức”
Lợi dụng sự thiếu hiểu biết của người khác, nhiều đối tượng đã sử dụng chiêu trò tinh vi để lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Hiện nay, mức phạt cao nhất với hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản đang được quy định tại khoản 4 Điều 174 Bộ luật Hình sự 2015, với các khung hình phạt như sau:
Khung 1: Người nào dùng thủ đoạn gian dối chiếm đoạt tài sản của người khác trị giá từ 2.000.000 đồng đến dưới 50.000.000 đồng hoặc dưới 2.000.000 đồng nhưng thuộc các trường hợp sau đây thì bị phạt cải tạo không giam giữ đến 3 năm hoặc phạt tù từ 06 tháng đến 03 năm:
-Đã bị xử phạt vi phạm hành chính về hành vi chiếm đoạt tài sản mà còn vi phạm; Đã bị kết án về tội này hoặc về một trong các tội quy định tại các điều 168, 169, 170, 171, 172, 173, 175 và 290 Bộ luật Hình sự 2015 (sửa đổi, bổ sung 2017); Chưa được xóa án tích mà còn vi phạm; Gây ảnh hưởng xấu đến an ninh, trật tự, an toàn xã hội; Tài sản là phương tiện kiếm sống chính của người bị hại và gia đình họ.
Khung 2: Phạm tội thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tù từ 02 năm đến 07 năm: Có tổ chức; Có tính chất chuyên nghiệp; Chiếm đoạt tài sản giá trị từ 50.000.000 đồng đến dưới 200.000.000 đồng; Tái phạm nguy hiểm; Lợi dụng chức vụ, quyền hạn hoặc lợi dụng danh nghĩa cơ quan, tổ chức; Dùng thủ đoạn xảo quyệt.
Khung 3: Phạm tội thuộc một trong các trường hợp sau đây thì bị phạt tù từ 07 năm đến 15 năm: Chiếm đoạt tài sản trị giá từ 200.000.000 đồng đến dưới 500.000.000 đồng; Lợi dụng thiên tai, dịch bệnh.
Khung 4: Phạm tội thuộc một trong các trường hợp sau đây thì bị phạt tù từ 12 năm đến 20 năm hoặc tù chung thân: Chiếm đoạt tài sản trị giá 500.000.000 đồng trở lên; Lợi dụng hoàn cảnh chiến tranh, tình trạng khẩn cấp.
Hình phạt bổ sung: Người phạm tội còn có thể bị phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng, cấm đảm nhiệm chức vụ, cấm hành nghề hoặc làm công việc nhất định từ 01 năm đến 05 năm hoặc tịch thu một phần hoặc toàn bộ tài sản.
Tiến Dũng



























