Những năm qua, Hải Phòng luôn duy trì tốc độ phát triển kinh tế cao, cùng với sự mở rộng của các khu công nghiệp, khu kinh tế, cảng biển và hệ thống logistic. Sự phát triển này kéo theo lượng lớn người lao động đến sinh sống, làm việc và nhu cầu về nhà ở cũng tăng cao.

Trong khi đó, giá nhà thương mại ngày càng cao khiến việc sở hữu một căn nhà trở thành mục tiêu khó khăn đối với không ít người. Nhiều lao động có công việc ổn định, thu nhập ở mức trung bình khá nhưng vẫn phải thuê nhà trong thời gian dài vì chưa đủ khả năng mua nhà thương mại.

Khi thu nhập, chi phí sinh hoạt và giá bất động sản đều có sự thay đổi, việc cập nhật tiêu chí tiếp cận cũng cần được thực hiện kịp thời. Nếu ngưỡng thu nhập không được điều chỉnh phù hợp, số người thuộc diện được hưởng chính sách có thể ngày càng thu hẹp, làm giảm hiệu quả an sinh của chương trình.

Vì vậy, từ ngày 1/8, Hải Phòng chính thức áp dụng hệ số điều chỉnh mức thu nhập 1,16 lần khi xác định điều kiện được mua, thuê mua nhà ở xã hội. Theo đó, người độc thân có thu nhập bình quân thực nhận không quá 29 triệu đồng/tháng, hộ gia đình có tổng thu nhập không quá 58 triệu đồng/tháng được xem xét hưởng chính sách.

Không chỉ tập trung tháo gỡ điều kiện tiếp cận, Hải Phòng cũng đang đẩy mạnh phát triển nguồn cung nhà ở xã hội. Trong 6 tháng đầu năm 2026, thành phố đã hoàn thành 1.383 căn nhà ở xã hội, vượt gần 400 căn so với kịch bản đề ra. Trong cả năm, Hải Phòng đặt mục tiêu hoàn thành hơn 7.000 căn, tiếp tục nằm trong nhóm các địa phương dẫn đầu cả nước về phát triển nhà ở xã hội.

Đối với Hải Phòng, phát triển nhà ở xã hội không chỉ là bảo đảm an sinh mà còn là một giải pháp nâng cao năng lực cạnh tranh, bảo đảm tăng trưởng kinh tế từ 13% trở lên/năm. Khi người lao động yên tâm an cư, doanh nghiệp sẽ ổn định nguồn nhân lực. Khi nguồn nhân lực ổn định, thành phố sẽ có thêm động lực để duy trì đà tăng trưởng.