Sáng 16/7, Phó Bí thư Thành ủy Đồng Nai Võ Tấn Đức chủ trì buổi làm việc với các sở, ngành, Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố và các địa phương liên quan nhằm đánh giá tiến độ triển khai các khu tái định cư (TĐC) trên địa bàn 3 khu vực trọng điểm gồm Biên Hòa, Long Thành và Nhơn Trạch. Cùng tham dự còn có Phó Chủ tịch UBND TP.Đồng Nai Nguyễn Tuấn Anh.

Tại cuộc họp, các đơn vị đã báo cáo tình hình triển khai các dự án TĐC theo Kế hoạch số 118/KH-UBND ngày 3/10/2025 của UBND tỉnh Đồng Nai (nay là UBND thành phố Đồng Nai). Đây là nhóm nhiệm vụ quan trọng nhằm chuẩn bị quỹ đất phục vụ công tác giải phóng mặt bằng, bố trí nơi ở mới cho người dân bị ảnh hưởng bởi các dự án phát triển hạ tầng, đô thị và kinh tế - xã hội trên địa bàn.

Theo báo cáo của Sở Xây dựng, tại khu vực Biên Hòa hiện có 21 dự án TĐC đang được triển khai theo lộ trình. Trong số này, một số dự án đã được khởi công xây dựng, các dự án còn lại dự kiến tiếp tục triển khai từ nay đến năm 2030. Với tốc độ đô thị hóa nhanh, Biên Hòa được xác định là địa bàn có nhu cầu tái định cư rất lớn, đặc biệt khi nhiều dự án giao thông, chỉnh trang đô thị và phát triển hạ tầng được triển khai.

Tại Long Thành, có 4 dự án TĐC được đưa vào kế hoạch. Trong đó, 2 dự án dự kiến khởi công trong năm 2026 và 2 dự án còn lại triển khai trong giai đoạn 2027-2028. Đây là địa phương đang có nhiều dự án động lực, đặc biệt liên quan đến quá trình phát triển đô thị, hạ tầng giao thông và các công trình quy mô lớn.

Đối với Nhơn Trạch, địa phương này có 6 dự án TĐC, trong đó 5 dự án dự kiến thực hiện trong năm 2026 và 1 dự án triển khai trong giai đoạn 2027-2028. Việc chuẩn bị các khu TĐC tại Nhơn Trạch được xem là cần thiết nhằm đáp ứng yêu cầu phát triển đô thị mới và nhu cầu chỗ ở của người dân trong quá trình triển khai các dự án trên địa bàn.

Cũng tại buổi làm việc, Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố báo cáo tiến độ thực hiện 4 dự án TĐC quy mô lớn. Trong đó, có 2 dự án đang thi công tại khu vực Biên Hòa, dự kiến đến cuối năm 2026 có thể hoàn thành, bàn giao khoảng 2.000 lô đất để phục vụ công tác bố trí tái định cư.

Bên cạnh những kết quả đạt được, các địa phương cũng nêu ra nhiều khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai dự án như công tác giải phóng mặt bằng, thủ tục pháp lý về đất đai, điều chỉnh quy hoạch, bố trí nguồn lực đầu tư. Đồng thời, các đơn vị cũng đề xuất giải pháp nhằm tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ các dự án TĐC trong thời gian tới.

Các đại biểu thống nhất đánh giá, công tác tái định cư có vai trò đặc biệt quan trọng trong quá trình triển khai các dự án phát triển. Việc chủ động xây dựng quỹ đất TĐC không chỉ giúp đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng mà còn góp phần giảm áp lực xã hội, ổn định đời sống người dân bị ảnh hưởng và tạo điều kiện để các dự án trọng điểm được triển khai đúng kế hoạch.

Phó Chủ tịch UBND TP.Đồng Nai Nguyễn Tuấn Anh đã phân công nhiệm vụ cụ thể cho từng cơ quan, đơn vị liên quan. Theo đó, Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố và các chi nhánh có trách nhiệm phối hợp với địa phương tập trung xử lý các khó khăn liên quan đến mặt bằng. Sở Xây dựng được giao tháo gỡ các vấn đề về quy hoạch, trong khi các sở Tài chính, Nông nghiệp và Môi trường tập trung giải quyết các thủ tục liên quan đến đất đai, đầu tư.

Về định hướng phát triển các khu TĐC trong thời gian tới, lãnh đạo UBND thành phố yêu cầu ưu tiên xây dựng các khu TĐC có quy mô lớn, được đầu tư đồng bộ cả về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội. Các khu TĐC không chỉ đáp ứng nhu cầu về đất ở mà còn cần bảo đảm các điều kiện sinh hoạt thiết yếu như giao thông, trường học, y tế, khu vực sinh hoạt cộng đồng, tạo môi trường sống ổn định cho người dân sau khi di dời.

Các địa phương được yêu cầu chủ động rà soát nhu cầu thực tế, xác định số lượng lô đất cần bố trí TĐC để làm cơ sở xây dựng kế hoạch đầu tư phù hợp. Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố sẽ tiếp tục rà soát quỹ đất công, đất cao su và các khu đất có quy mô từ 50-100ha hoặc lớn hơn để tham mưu Thành ủy, UBND TP.Đồng Nai xem xét đưa vào kế hoạch xây dựng các khu TĐC mới.

Kết luận buổi làm việc, Phó Bí thư Thành ủy Đồng Nai Võ Tấn Đức nhấn mạnh, trong thời gian tới, Đồng Nai sẽ tiếp tục triển khai nhiều dự án có quy mô lớn, trong đó Biên Hòa, Long Thành và Nhơn Trạch là những khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh, kéo theo nhu cầu tái định cư ngày càng tăng.

Theo ông Võ Tấn Đức, việc chuẩn bị quỹ đất và đầu tư các khu TĐC là nhiệm vụ mang tính tiên quyết, không chỉ phục vụ tiến độ các dự án phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng - an ninh mà còn bảo đảm quyền, lợi ích hợp pháp của người dân. Nếu công tác tái định cư được chuẩn bị tốt, quá trình giải phóng mặt bằng sẽ thuận lợi hơn, hạn chế phát sinh khiếu nại, đồng thời tạo sự đồng thuận trong nhân dân.

Lãnh đạo Thành ủy yêu cầu Đảng ủy UBND thành phố chỉ đạo rà soát tổng thể nhu cầu TĐC trên toàn địa bàn, đặc biệt tại 3 khu vực Biên Hòa, Long Thành và Nhơn Trạch. Các cơ quan liên quan cần xây dựng kế hoạch cụ thể về tiến độ khởi công, hoàn thành đối với từng dự án, nhất là các dự án quy mô lớn đang và sẽ triển khai.

Bên cạnh việc triển khai các dự án mới, Đồng Nai cũng nghiên cứu khả năng điều chỉnh, mở rộng một số khu TĐC hiện có như Long Đức, Long Phước, Phước An, Tân Hiệp nhằm đáp ứng nhu cầu trong tương lai. Đồng thời, địa phương định hướng phát triển thêm các khu TĐC quy mô lớn, có tính liên kết khu vực, làm cơ sở cho việc quy hoạch và phát triển đô thị lâu dài.

Phó Bí thư Thành ủy Võ Tấn Đức cũng yêu cầu Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố đẩy nhanh tiến độ các dự án đang thực hiện; phối hợp với các địa phương tăng cường tuyên truyền, vận động người dân bàn giao mặt bằng. Các phường, xã cần chủ động giải quyết các vấn đề phát sinh, tránh để kéo dài ảnh hưởng đến tiến độ chung.

Đối với các dự án đang thi công, các đơn vị cần huy động tối đa nhân lực, máy móc, tổ chức tăng ca, tăng kíp để bảo đảm tiến độ đề ra. Những dự án chuẩn bị khởi công phải nhanh chóng hoàn tất các thủ tục cần thiết để sớm triển khai, đáp ứng nhu cầu tái định cư ngày càng lớn.

Việc Đồng Nai tập trung phát triển các khu tái định cư quy mô lớn, đồng bộ hạ tầng được xem là bước chuẩn bị quan trọng trong quá trình phát triển đô thị, thu hút đầu tư và triển khai các công trình trọng điểm. Tuy nhiên, để các khu TĐC phát huy hiệu quả, địa phương cần chú trọng không chỉ số lượng quỹ đất mà còn chất lượng môi trường sống, bảo đảm người dân sau khi di dời có điều kiện ổn định cuộc sống và tiếp tục phát triển lâu dài.